Parlez-nous de votre projet de rénovation
L’école communale « les Gallo Peints » est un bâtiment du début du 20ème siècle qui a déjà été en partie rénové en 2000 avec une extension rajoutée en 2011. D’une superficie globale de 820 mètres carrés, ce bâtiment présente un problème d’isolation et de chauffage.
Quel a été l’accompagnement du service SERENE ?
Grâce à l’aide du SDE35, nous avons fait réaliser un audit énergétique de l’école qui a permis de mettre en avant les points faibles de l'enveloppe technique du bâtiment, notamment les déperditions liées aux renouvellements de l'air hygiénique (48 % de déperditions) suivis par la déperdition des menuiseries (15 %). Suite à cet audit, nous avons signé une convention de projet avec le service SERENE du SDE35 au cours du second trimestre 2024 afin de bénéficier d’un accompagnement technique et financier pour les travaux de rénovation de l’école. Le montant global de cette rénovation est estimé à 513 642,00 € H.T. comprenant le coût des travaux, de la maîtrise d’œuvre et des études. Nous bénéficions de plusieurs subventions de l’Etat, du département, et de Brocéliande communauté, mais surtout grâce à Serene, nous bénéficions d’un remboursement différé des annuités après la mise en service de la rénovation. La réunion de lancement de la maîtrise d’œuvre s’est tenue le 13 octobre dernier, en présence de Thomas Berthiau, responsable du service Serene et les travaux devraient être réalisés à partir de l’été 2026, pour une réception finale au printemps 2027.
Quel intérêt pour vous de recourir au service SERENE ?
3 points me semblent essentiels :
- D’abord, l’accompagnement humain avec des techniciens compétents, disponibles et à l’écoute
- Ensuite, l’accompagnement global sur toutes les phases du projet depuis le choix du maître d’œuvre jusqu’à la réalisation des travaux et la réception.
- Enfin, l’accompagnement financier qui permet de ne pas faire d’avance de trésorerie, ni d’emprunt, ce qui est précieux pour une petite commune.
